Lighthouse
Eindhoven
333 appartementen
2021 - 2025
Gebouw ventilatie-
technisch in tweeën
gesplitst
Project Lighthouse
Strijp-S – de bruisende en hippe wijk van Eindhoven – krijgt met de 109 meter hoge woontoren Lighthouse een nieuwe eyecatcher. SDK Vastgoed ontwikkelt de toren in opdracht van Spoorzone BV. Stam + de Koning Bouw en Visser & Smit Bouw zijn de aannemers van het werk. Op de begane grond komen commerciële ruimtes, horeca en kantoren; erboven maar liefst 333 appartementen verdeeld over 33 bouwlagen. Interduct-bedrijf Rodrie is betrokken bij het project via de installatieadviseur en legt in ieder appartement een ventilatiesysteem met warmteterugwinning aan. Op deze manier zijn de bewoners – zij nemen in 2025 hun intrek - verzekerd van (voorverwarmde) verse lucht én een energiezuinig systeem.
Gebouw in twee helften opgesplitst
Alle appartementen krijgen een eigen ventilatie-unit met wtw: de Flair 300 van Brink Climate Systems. CO2-sensoren in de woonkamer en slaapkamers zorgen vraaggestuurd voor voldoende verse lucht voor de bewoners. In de badkamer zit een vierstandenschakelaar, waarmee zij handmatig de ventilatie kunnen optoeren tijdens het douchen.
Uniek aan het project, noemt projectleider Berry van Hout van Rodrie, is dat het gebouw ventilatietechnisch gezien in tweeën is gesplitst. De aanzuig- en uitblaaskanalen voor de ventilatie lopen bij hoogbouw normaal gesproken via schachten naar het dak. Dat zou door de omvang van de woontoren leiden tot enorme schachten en luchthoeveelheden. Daarom gaan de aanzuig- en uitblaaskanalen van de onderste helft van de woontoren via verzamelkanalen boven de commerciële plint naar de gevel. Deze zijn weggewerkt boven een verlaagd plafond. “Op die manier blijven de schachtkanalen compacter”, legt Berry uit. “Het is voor ons de eerste keer dat we dit op deze manier oplossen. Het basisprincipe hiervoor is uitgewerkt door de installatieadviseur, maar we hebben daar wel ons ‘Rodrie-sausje’ overheen gegoten. Dat wil zeggen: zaken verfijnd en geoptimaliseerd.”
De kracht van samenwerking
Rodrie is niet het enige Interduct-bedrijf dat bij de bouw van Lighthouse is betrokken. Zo levert Robé de rechthoekige kanalen, prefab instortkanalen en prefab schachtkanalen inclusief aftakkingen. Materialen als ventielen en overige spirokanalen komen van VentTrade. Een isolatiepartner van Rodrie isoleert de schachtkanalen in het werk. Monteren is daardoor gemakkelijker, maar het vergt wel extra afstemming met de bouwer. Complimenten daarvoor zijn voor de aannemer, wat Berry betreft. “De planning is heel goed in elkaar gezet. Een hele fijne samenwerking met alle partijen kenmerkt deze bouw.”
Project Lighthouse in beeld
