Piekstraat
Rotterdam
142 appartementen
2022 - 2025
Verscheidenheid in
wtw-toestellen
Project Piekstraat
De Piekstraat is de naam van een nieuw imposant woongebouw dat verrijst aan de gelijknamige straat in Rotterdam, op de kop van ‘het eiland van Feyenoord’. Volgens ontwikkelaar Heijmans Vastgoed een onontdekt stukje Rotterdam, dat nog nauwelijks wordt bewoond. Dat gaat veranderen: 142 luxe appartementen komen er, verdeeld over 22 verdiepingen, met horeca plus een aantal waterlofts op de begane grond en daarboven twee parkeerlagen. De toekomstige bewoners – oplevering: tweede helft 2025 - hebben straks een prachtig uitzicht op de skyline van de stad of op de Nieuwe Maas. Triple glas, ventilatie met wtw, vloerverwarming en -koeling: wat betreft energiezuinigheid en comfort voldoen de woningen aan de meest moderne eisen. Interduct-bedrijf Bemar installeert in opdracht van Heijmans de ventilatie in de appartementen en algemene ruimtes.
Wtw voor ieder appartement
Elk appartement krijgt een technische ruimte met daarin onder meer een wtw-toestel uit de Zehnder ComfoAir-serie. De verscheidenheid in oppervlakte van de appartementen is groot (56 tot 234 m2), wat terugkomt in de toestellen: 102 keer de E300, 32 keer de E400 en in de grotere appartementen installeert Bemar een Q450 (5x) of Q600 (3x). “Dat zegt wat over het formaat van de appartementen”, beaamt projectleider Wido Verhulst. “De grootste appartementen zijn lofts die twee verdiepingen beslaan.”
CO2-sensoren in de woon- en slaapkamer zorgen doorlopend voor voldoende verse lucht. In de badkamer komt juist een pulsschakelaar, zodat de bewoner de ventilatie handmatig in een hogere stand kan zetten tijdens het douchen. De toevoer- en afzuigkanalen zijn ingestort in de betonvloeren en komen uit op een collectieve schacht. Vanuit hier zuigt het systeem verse lucht aan op het dak en wordt afgezogen lucht uitgeblazen op het parkeerdek.
Bemar zorgt ook voor de luchtbehandelingsinstallatie in de fietsenstallingen, gangen en trappenhuizen van de woontoren. Hiervoor zijn twee luchtbehandelingskasten van SystemAir geïnstalleerd. Novenco verzorgt, in opdracht van Bemar, de ventilatie van de parkeerlagen.
De kracht van samenwerking
Heijmans bouwt de 142 appartementen volgens het tunnelbouwprincipe. Dat betekent dat de wanden en vloeren in één keer worden gestort met de installaties er al in. Goede afstemming en samenwerking tussen de aannemer en de diverse installateurs is dus heel belangrijk. Die verloopt prima, zegt Wido. “Dat is wat tunnelbouw nodig heeft. Je moet elkaar helpen, want je bent van elkaar afhankelijk.”
Hulp krijgt Bemar ook van zusterbedrijf Robé: dat levert alle spirobuizen, rechthoekige kanalen en projectspecifieke producten voor het project. De materialen worden overigens op een bijzondere manier opgeslagen. Omdat de Piekstraat op de kop van een eiland ligt, is de bouwplaats bijzonder krap. Heijmans heeft voor de opslag van materialen een ponton in het water gelegd.
Project Piekstraat in beeld
