SAWA
Rotterdam
109 appartementen
2022 - 2025
Zichtwerk in houtbouw
Project SAWA
Circulair, natuurinclusief, biobased: die termen zijn allemaal van toepassing op het markante woongebouw met getrapte gevel (straks na oplevering royaal voorzien van groen). In SAWA komen 109 appartementen voor de huur- en koopsector. De begane grond (met winkels en een fietsenstalling) en de liftkernen zijn in beton uitgevoerd, maar verder is het woongebouw opgebouwd met wanden en vloeren van massief hout (CLT, ofwel cross laminated timber) in combinatie met houtskeletbouw gevelelementen. “Een nieuw bouwprincipe”, noemt projectleider Wido Verhulst van Bemar het. Zij zijn als één van de vaste co-makers van ERA Contour betrokken bij het project. Met SAWA zetten de ontwikkelaars in op het realiseren van het gezondste gebouw van Nederland. Naast het gebruik van hout voor CO2-opslag en het vergroten van de biodiversiteit in de stad, worden er zo min mogelijk installaties in het gebouw aangebracht.
Zichtwerk in houtbouw
Het ventilatiesysteem is eenvoudig: een mechanisch ventilatietoestel (BUVA Q-Stream evolution) zuigt af in de natte ruimtes. Gemeenschappelijke afvoerschachten monden uit in prefab schoorstenen op het dak van het woongebouw, en de toevoer van verse lucht gaat via roosters in de gevel van de appartementen. Het houtbouwprincipe heeft wel gevolgen voor het leidingwerk dat Bemar aanlegt: bij beton verdwijnt dat grotendeels in de vloeren, maar bij houtbouw zijn dit opbouwleidingen die voor een groot deel in het zicht blijven. In de natte ruimtes timmert de aannemer ze weg boven een verlaagd plafond, maar in de hal en keuken zijn ze zichtbaar als opbouwleidingen.
“Dat vereist nauwkeurigheid en symmetrie waar nodig, maar biedt ook meer eer voor het werk van de installateur”, beaamt Wido. “Het vergt ook een bepaald type monteur. Er loopt hoofdzakelijk één monteur van ons, die meet alles netjes uit en heeft oog voor detail.”
De kracht van samenwerking
Bemar is bij SAWA verantwoordelijk voor het uitwerken en installeren van de ventilatiesystemen tot en met de oplevering. Zusterbedrijf Robé heeft ook een aandeel: het produceert het thermisch verzinkt kanalenwerk voor de woningen, de schachtkanalen en het rechthoekig kanalenwerk voor de horeca in de plint van het gebouw. De oplevering van dit iconische woongebouw is rond de zomer van 2025, verwacht Wido. Het blijft voor Interduct niet bij SAWA: er staan meer houtbouwprojecten voor verschillende opdrachtgevers op stapel, in onder meer Pijnacker en Zevenhuizen. Kortom: houtbouw is in opmars. Met dit project in Rotterdam laten we zien dat we ook bij die bouwmethode woningen kunnen voorzien van verse lucht en samen een gezond binnenklimaat voor de bewoners realiseren.
Project SAWA in beeld
